Названа десятка самых дорогих улиц мира. Исследование провели специалисты международного агентства недвижимости Cushman & Wakefield, а итоговый рейтинг был опубликован в журнале Forbes.

Согласно данным риэлторов, номером один однозначно является нью-йоркская Пятая Авеню. Желающим арендовать помещение для модного бутика или офиса между 59-й и 42-й улицами этого района рекомендуется заложить в смету ежегодный расход в размере $15 тыс. за квадратный метр. Эксперты Cushman & Wakefield отмечают, что метраж большинства площадей, сдаваемых в аренду на Пятой Авеню, равняется минимум 6 тыс. кв. м, из чего следует нехитрый вывод: суммарный доход от аренды приносит владельцам помещений более $30 млн. ежегодно.

В качестве примера приводится компания Abercrombie & Fitch, руководство которой подписало договор об аренде помещения площадью 27 тыс. кв.м., расположенного в небоскребе за номером 666. Каждый метр обойдется компании в сумму более $18 тысяч.

Но если первое место прочно удерживают Соединенные Штаты, то на втором неожиданно оказался Гонконг. Город в городе, огромный торгово-развлекательный центр Causeway Bay, также обходится арендаторам недешево. Один кв.м. здесь равняется $12 тысячам. Causeway Bay не без оснований считается азиатской Меккой шоппинга. Третье место занимает Франция, а конкретнее – парижский район Avenue des Champs-Elysees, где за метр «просят» более $9 тыс. в год.

На четвертом месте Лондон и New Bond Street (более $8 тыс.), на пятом – Токио и Ginza District (чуть менее $7 тыс.). Оставшиеся места в «десятке» принадлежат Дублину (Grafton Street), Цюриху ( Bahnhofstrasse), Мельбурну ( Pitt Street Mall), Афинам ( Ermou Street) и Сеулу ( Gangnam Station).

Москвы, как видно из рейтинга, в списке «самых-самых» нет. Но лишь в рейтинге Forbes. Colliers International, международная консалтинговая компания, специализирующаяся на коммерческой недвижимости, приводит другие данные, согласно которым Тверская улица по своим арендным ставкам вполне может посоревноваться с западными «коллегами».

В то время как специалисты Cushman & Wakefield уверены, что «стоимость» офиса или магазина на Пятой Авеню в среднем равняется $15 тыс. в год, в Colliers называют другие цифры. По их мнению, арендные ставки на самой дорогой из американских улиц достигают $18 тыс. в год, в то время как на Тверской «просят» до $16 тыс. в год, что автоматически ставит Москву на второе место после Нью-Йорка.

Newsland